Casa Historica

Características principales

• Superficie construida total inscrita: 1.134 m² (Registro de la Propiedad).
• Vivienda principal de aproximadamente 729 m² distribuida en tres plantas.
• 5 dormitorios (incluida suite principal con vestidor) y 4 baños completos más aseo de cortesía.
• Jardín interior privado con piscina de agua salada, naranjos y zonas de relax.
• Gran porche cubierto de unos 60 m² y terrazas exteriores (abierta y cubierta).
• Garaje cerrado con capacidad para 4–5 vehículos.
• Apartamento independiente en la planta superior con acceso propio desde la calle.
• Preinstalación para ascensor o montacargas.
• Compatibilidad de uso hotelero, con dos licencias turísticas y documentación actualizada.
• Opción de compra adicional: 2 apartamentos y 2 locales comerciales (404,89 m²) para ampliar el proyecto.
• Equipamientos y estado: calefacción por suelo radiante, doble acristalamiento, chimenea, trastero, lavadero, puerta de seguridad, parcela vallada, estación exterior de ducha y propiedad amueblada; la vivienda necesita reforma.
• Precio: 1.990.000 EUR.

Interior

Detrás de sus fachadas se despliega un interior con fuerte carácter mediterráneo: muros de piedra vista, vigas de madera antiguas, suelos nobles y detalles en mármol que conservan la nobleza histórica de la casa.

La distribución permite grandes estancias de día y múltiples ambientes: varios salones y zonas de estar, comedores con chimenea, dos cocinas independientes, despacho, lavandería y múltiples terrazas privadas. La suite principal incorpora vestidor y baño privado; el conjunto incluye además baños completos y aseo de cortesía.

La configuración ofrece flexibilidad para vivir, recibir o gestionar unidades independientes. La preinstalación de ascensor facilita la comunicación entre plantas y la reconversión para uso hotelero o adaptaciones futuras.

Exterior

El amplísimo patio interior funciona como un oasis urbano: piscina de agua salada protegida de miradas, naranjos y distintas áreas para tomar el sol o celebrar reuniones al aire libre. Junto a la piscina hay vestuario, zona de servicio y espacios técnicos.

El porche cubierto, de gran tamaño, es ideal para cenas veraniegas y eventos; además existen terrazas abiertas y cubiertas que potencian la vida exterior mediterránea. La propiedad dispone de garaje cerrado para varios vehículos y parcela cerrada que garantiza privacidad.

Distribución

La vivienda principal (≈729 m²) se organiza en tres plantas con amplias estancias diurnas y privadas. En la planta superior se sitúa un apartamento versátil con acceso independiente desde la calle —también comunicable desde el interior mediante una puerta— que permite uso como vivienda de invitados, alojamiento independiente, oficina o unidad de alquiler.

Los accesos por dos calles, los múltiples volúmenes independientes y los espacios técnicos anexos facilitan la reconversión a proyecto mixto o hotelero. Existe la posibilidad de integrar las dos viviendas y los locales adicionales para ampliar la oferta del conjunto.

Entorno

Ubicada en una calle tranquila del casco antiguo de Jávea, la propiedad está a pocos pasos del Mercado Municipal, restaurantes, tiendas y servicios del centro. La localización combina la autenticidad del pueblo con las oportunidades turísticas y de ocio de la Costa Blanca, ofreciendo el estilo de vida mediterráneo que buscan quienes desean un proyecto residencial o turístico exclusivo.