Villa Sophia

Descripción general

Situada en una generosa parcela de 2200 m² en la codiciada Jávea, esta villa en planta baja, bellamente renovada, combina el encanto mediterráneo con la sostenibilidad moderna. Con siete dormitorios, cuatro baños y una amplia zona de estar al aire libre, que incluye una piscina de agua salada bañada por el sol y jardines maduros, se ofrece por 1 095 000 € y está lista para entrar a vivir.

Características

7 dormitorios, 4 baños (3 en la planta superior, 2 en suite)

Apartamento con 2 dormitorios (1 en suite), entrada privada y una casita convertible con aire acondicionado

Piscina de agua salada, sala de piscina y temporizador de llenado automático

22 paneles solares y un sistema solar de 9,9 kW con una batería de litio de 5 kW; 9,2 kW de potencia contratada con Iberdrola

Calefacción por suelo radiante, bomba de calor Panasonic y unidad de agua caliente de 300 l

Ventanas con persianas, fachadas de doble bloque con aislamiento de espuma y techos suspendidos aislados

Cocina moderna con encimera de granito, 2 frigoríficos, 2 lavavajillas y hornos de alta gama

Descalcificador de agua, sistema séptico ecológico y pozo de 100 m de profundidad para riego

Renovación completa

Sistema de seguridad con alarma y cámaras, internet de alta velocidad y entrada con puerta eléctrica

Interior

La vivienda presenta acabados de alta calidad en todas sus estancias, con puertas interiores nuevas de madera maciza, suelos nuevos y una elegante iluminación de alabastro en los dormitorios. El amplio y luminoso salón se abre desde un amplio vestíbulo, creando una sensación de relajación y amplitud. La moderna cocina cuenta con encimera de granito, dos frigoríficos, dos lavavajillas, una placa de inducción Bosch de 80 cm, Una torre de horno con microondas y un horno pirolítico Hisense de 77 litros de primera calidad.

La comodidad y la eficiencia son fundamentales: las ventanas alemanas Schüco con persianas, las fachadas de doble bloque con aislamiento de espuma, los techos suspendidos aislados con fibra de vidrio y la iluminación LED empotrada crean un ambiente acogedor y bien aislado. La calefacción y la refrigeración corren a cargo de unidades de aire acondicionado Panasonic y LG, complementadas con calefacción por suelo radiante y una moderna bomba de calor Panasonic con un acumulador de agua caliente de 300 litros. Una chimenea en funcionamiento (actualmente sellada por motivos de eficiencia energética) añade carácter y flexibilidad.

Exterior

La piscina de agua salada está perfectamente situada para disfrutar del sol e incluye una zona vallada para la seguridad de los niños, una sala de piscina y un temporizador de llenado automático. Los jardines, maduros y bien cuidados, cuentan con árboles frutales (higueras, limoneros, naranjos, mangos, limequats), un huerto, zonas de césped sombreadas y múltiples terrazas para comer al aire libre y relajarse. Un solárium ofrece vistas panorámicas, mientras que la iluminación LED exterior, una puerta eléctrica con mando a distancia y un aparcamiento cubierto completan las comodidades exteriores.

Distribución

La villa principal, situada en la planta baja, consta de cuatro dormitorios y tres baños (dos en suite), dispuestos para la vida familiar y el entretenimiento. Debajo del nivel principal hay un apartamento independiente con dos dormitorios, una sala de estar y un baño, ideal para invitados o familiares. Además, hay una casita independiente con aire acondicionado que actualmente se utiliza como lavadero (dos lavadoras, dos secadoras y un fregadero de agua fría) y que puede convertirse en un dormitorio adicional o en una oficina. La propiedad también se benefició de una renovación completa que incluyó una ampliación de 7 × 10 m, lo que creó espacios amplios y bien distribuidos en toda la vivienda.

Entorno

Situada en un agradable barrio internacional, esta villa se encuentra a poca distancia en coche del Club de Golf de Xàbia y cerca de colegios como los colegios XIC y Lady Elizabeth School, así como de colegios públicos españoles. A pocos minutos a pie hay senderos para caminar por el bosque y rutas para practicar ciclismo. La propiedad ofrece privacidad y vida en comunidad, con fácil acceso a lo mejor del estilo de vida de la Costa Blanca.